El ciclo de vida de un proyecto de ingeniería requiere de una minuciosa planificación y una monitorización continua para gestionar de forma eficiente toda la documentación generada en los procesos de solicitud, tramitación, seguimiento y concesión de licencias, legalizaciones y subsanación de requerimientos, así como la adhesión a las directivas y requisitos de operación estipulados [...]
La accesibilidad es una propiedad de los espacios que permite que cualquier individuo, independientemente de sus capacidades, pueda utilizarlos y desplazarse por ellos a su libre albedrío y con seguridad. Las distintas administraciones, sensibles a esta necesidad social, han creado diferentes normativas que buscan garantizar la accesibilidad de las edificaciones, tanto nuevas como existentes. La [...]
Todo centro o instalación productora o de gestión de residuos necesita ser identificada inequívocamente mediante el número de identificación medioambiental (NIMA), también llamado código de centro, según lo establecido en la Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados. ¿Qué es el Número de Identificación Medioambiental? Este código, empleado a nivel estatal, es indispensable para [...]
En cualquier empresa, especialmente aquellas con una red de activos amplia y dispersa, un activo no legalizado representa altos riesgos por sanciones económicas y de potencial cese de actividad, además del riesgo derivado que supone también para los administradores y gestores de las compañías. Ante esta situación, la empresa debe plantearse la siguiente cuestión: ¿cuál [...]
Legalizar un activo significa garantizar que este cuenta con los permisos, licencias o autorizaciones exigidas por las administraciones según lo dispuesto en las normativas que le son de aplicación según su actividad y ubicación. Según esta definición garantizar una legalización exitosa requiere conocer cuatro parámetros: La actividad que se desarrolla y las instalaciones y equipos [...]
Debido a la organización de nuestro ordenamiento jurídico y al reparto de competencias entre Estado, Comunidades Autónomas y Entidades locales, legalizar un activo hoy en día supone realizar trámites en un sinfín de órganos diferentes para poder obtener todos los permisos, licencias y autorizaciones necesarios. Cada uno de estos trámites puede ser más o menos [...]
Los activos físicos productivos conforman las principales inversiones, contabilizadas como activos fijos a largo plazo (CAPEX), que soportan los negocios de las empresas de corte industrial y de servicios comerciales. Sus decisiones son determinantes en la formación de beneficios, constituyen el principal valor patrimonial tangible, pero también muchas veces contienen a su vez valores estratégicos [...]
Conseguir una licencia para legalizar una obra o una instalación puede a veces convertirse en un auténtico dolor de cabeza: interminables visitas a la ventanilla, plazos que se alargan, documentación rechazada... En LLR hemos tramitado miles de licencias y legalizaciones en cientos de ayuntamientos y distintos organismos. Toda esta experiencia nos ha servido para conocer [...]
Para muchas empresas del sector de la construcción, como estudios de arquitectura, ingenierías o constructoras, la labor de legalización de las edificaciones, infraestructuras e instalaciones es una tarea necesaria para completar la entrega de las obras que consume muchos recursos y que a veces puede suponer auténticos quebraderos de cabeza. Existen empresas en el mercado [...]
El proceso de commissioning de un proyecto constructivo consiste en la verificación de que dicho proyecto cumple tanto con los requisitos inicialmente definidos por el promotor como con las exigencias operativas y criterios funcionales del operador. Este proceso conlleva por tanto, la generación de documentación asociada al mismo, existiendo documentación de diversa índole generada por [...]
